Maison en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"
Douai : Maison 7 chambres de 312 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Douai
iad France - Caroline Fumanti vous propose: Sublime Maison de 312m² - 6 CHAMBRES avec Jardin, Terrasse et Potentiel Exceptionnel à Douai !
Nichée au cOEur de la ville dans un secteur très prisé, cette maison au cachet préservé avec belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquet… vous offre de très beaux volumes pour le confort et le bien-être de toute la famille.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste salon-séjour parqueté avec cheminées, une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, un vestiaire et un wc.
Un très bel escalier vous emmène aux étages.
Vous découvrirez au 1er, une chambre avec placards et un point d'eau, une superbe suite parentale avec sa vaste salle de bains et wc, puis une 3ème chambre.
Au second, 3 autres chambres très spacieuses dont 1 avec un point d'eau et une lingerie.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin entièrement clos, bien exposés, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est entièrement excavée : cave voûtée avec espace chaufferie et cave à vins....
Un grenier de 90 m2 complète ce bien.
Les +++ : chauffage gaz de ville, double vitrage, menuiseries PVC et volets motorisés en rez-de-chaussée.
La situation de cette demeure est un véritable atout, proche des commodités, des écoles, des lycées et des transports en commun (gare à 13 mns à pieds, 5 mns en voiture), tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Avec un tel espace et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale à Douai !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au cOEur de la ville dans un secteur très prisé, cette maison au cachet préservé avec belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquet… vous offre de très beaux volumes pour le confort et le bien-être de toute la famille.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste salon-séjour parqueté avec cheminées, une cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse, un vestiaire et un wc.
Un très bel escalier vous emmène aux étages.
Vous découvrirez au 1er, une chambre avec placards et un point d'eau, une superbe suite parentale avec sa vaste salle de bains et wc, puis une 3ème chambre.
Au second, 3 autres chambres très spacieuses dont 1 avec un point d'eau et une lingerie.
Vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin entièrement clos, bien exposés, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison est entièrement excavée : cave voûtée avec espace chaufferie et cave à vins....
Un grenier de 90 m2 complète ce bien.
Les +++ : chauffage gaz de ville, double vitrage, menuiseries PVC et volets motorisés en rez-de-chaussée.
La situation de cette demeure est un véritable atout, proche des commodités, des écoles, des lycées et des transports en commun (gare à 13 mns à pieds, 5 mns en voiture), tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Avec un tel espace et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi pour organiser une visite.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison familiale à Douai !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 630 et 5 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).