Achat maison 6 chambres - Douai
Achat maison 6 chambres - Douai
Achat maison 6 chambres - Douai
Maison en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"

Maison de 225 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Douai

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Douai

Idéalement située en plein centre de Douai, à deux pas de la gare, des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 225 m2 et dotée de 6 chambress combine emplacement privilégié et qualité de vie. Repensé par un architecte, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio harmonieusement végétalisé et d'un intime jardin de ville, offrant une respiration naturelle à l'espace ; un salon, un séjour et une cuisine équipée y trouvent leur place dans une circulation fluide et conviviale. Le premier étage réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine. La rénovation a porté une attention particulière à la qualité des matériaux et au confort du quotidien, avec notamment un système de volets entièrement domotisé et des panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques. Cette maison est conçue pour accueillir la vie de famille en plein centre-ville, sans renoncer à l'intimité ni à la sérénité. Garage à proximité disponible. Contactez dès à présent Sylvain PERRET, agence Acta Immobilier, au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
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Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ACTA Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 et 2 839 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).