Maison en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"
354 000 € *
Maison 5 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Douai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Douai
iad France - Karelle Salomez vous propose: Magnifique Maison de Ville INDIVIDUELLE avec Jardin, Garage et Terrasse au cOEur de Douai
Poussez les portes de cette splendide maison de ville datant de 1870, située en plein cOEur de Douai, et découvrez un véritable havre de paix alliant élégance et confort.
D'une surface de 220m², cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
La maison dispose d'une entrée, d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de cinq chambres dont un espace dressing, d'un grand salon et enfin d'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis.
Le jardin arboré attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous permet de profiter de vos repas en plein air. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception offrant de multiples possibilités de rangement.
Les points forts de ce bien :
- Charme de l'ancien
- Jardin arboré, terrasse ensoleillée et garage
- Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville
- Potentiel de réaménagement pour correspondre à tous vos besoins
Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général mais nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère à Douai dans un secteur prisé.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Poussez les portes de cette splendide maison de ville datant de 1870, située en plein cOEur de Douai, et découvrez un véritable havre de paix alliant élégance et confort.
D'une surface de 220m², cette maison de ville sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
La maison dispose d'une entrée, d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de cinq chambres dont un espace dressing, d'un grand salon et enfin d'une salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis.
Le jardin arboré attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous permet de profiter de vos repas en plein air. Un garage et un sous-sol complètent ce bien d'exception offrant de multiples possibilités de rangement.
Les points forts de ce bien :
- Charme de l'ancien
- Jardin arboré, terrasse ensoleillée et garage
- Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville
- Potentiel de réaménagement pour correspondre à tous vos besoins
Cette maison de ville bénéficie d'un bon état général mais nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville de caractère à Douai dans un secteur prisé.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 354 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karelle Salomez
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 450 et 4 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).