Douai : Maison de 250 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON DOUAI En vente : venez découvrir cette maison de 250 m² à DOUAI (59500) idéal profession libérale, famille ou investisseur. C'est une maison de ville atypique. Elle est aménagée comme suit : hall, bureau et salle d'attente ou salle de sport, un vaste séjour de 60m² avec four à pizza et insert à granulés pour vos soirées entre amis et vos soirée d'hiver. Elle inclut aussi une belle cuisine aménagée équipée et spacieuse, un séjour de 44m2, trois chambres et une suite parentale comportant une salle d'eau et mezzanine, une salle de bains, trois toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave lui offre davantage de rangements. Fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Au summum du confort, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse. Une place de stationnement est prévue. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, la gare de Douai u est proche et les autoroutes sont facilement accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée C (141 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 000 € et 2 810 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.