Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Douai

iad France - Nathalie Dereppe vous propose: Maison de Ville de Caractère avec Jardin – Douai Centre, proximité du musée de la chartreuse et du Palais de justice.

Au cOEur de Douai, découvrez cette maison de ville au charme authentique, rare sur le marché. Offrant 152 m² habitables, elle allie parfaitement caractère, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des beaux volumes et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille :
-Hall d'entrée
-Une cuisine équipée sur une salle à manger conviviale,
-Un salon chaleureux baigné de lumière,
-Un WC indépendant.

L'ensemble est agencé avec soin pour une circulation fluide et un espace de vie fonctionnel.

-À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune une ambiance intime et cosy. Une salle de bains
-Le dernier niveau abrite une suite parentale indépendante, idéale pour plus de confort et de tranquillité.

À l'arrière de la maison, un jardin intime et verdoyant vous attend exposition Sud Ouest, véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou moments de détente sous le soleil.
Une cave spacieuse. Chauffage gaz. Volets. Electricité en parfait état.
Places de stationnement devant la maison.

Le quartier est calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et des principaux points d'intérêt du centre-ville.
Une opportunité rare à Douai

Cette maison de ville saura vous séduire.
Ne manquez pas cette perle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.