Maison de 141 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - Douai

Uniquement chez Orpi Douai Gare nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 140 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux, une belle cuisine équipée de 27 m² donnant sur la terrasse et le jardin et un WC. Au premier étage le palier dessert une magnifique salle de bains, deux chambres de 9 et 12m2, au deuxième étage : un palier, deux chambres supplémentaires de plus de 13 et 18m2 et au troisième étage un bureau ou 5 ème chambre. A cette maison s'ajoute une cave et jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une grande terrasse. Les +++ : pas de travaux, fenêtres en pvc double vitrage et bon classement énergétique, chauffage centrale gaz (chaudière 2020), travaux récents. On pose les meubles !! Une visite s'impose ! Proches des écoles, des commodités et des transports en communs (bus et gare de douai). La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 103 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.