Maison en vente - Douai
169 900 € *
Douai : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Douai
iad France - Antoine Skurpel vous propose: À vendre – Douai : authentique corps de ferme rénové, 4 chambres, 126 m² habitables
Niché à l'écart de la circulation, dans un cadre verdoyant et paisible, ce corps de ferme individuel entièrement rénové conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.
D'une surface habitable d'environ 126 m², il s'élève sur un terrain clos et arboré de 501 m², offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée, spacieuse et indépendante, ravira les amateurs de convivialité.
On y trouve également une chambre, un bureau (pouvant faire office de deuxième chambre), une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, vasque), un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage :
Un palier distribue deux belles chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.
Les plus :
Maison semi plain-pied individuelle en excellent état général
Pompe à chaleur récente (moins de 5 ans) et adoucisseur d'eau
Jardin intime et bien exposé
Secteur calme et recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers
Un bien rare sur le marché douaisien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de campagne tout en restant proche de la ville.
Niché à l'écart de la circulation, dans un cadre verdoyant et paisible, ce corps de ferme individuel entièrement rénové conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain.
D'une surface habitable d'environ 126 m², il s'élève sur un terrain clos et arboré de 501 m², offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée, spacieuse et indépendante, ravira les amateurs de convivialité.
On y trouve également une chambre, un bureau (pouvant faire office de deuxième chambre), une salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne, vasque), un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage :
Un palier distribue deux belles chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.
Les plus :
Maison semi plain-pied individuelle en excellent état général
Pompe à chaleur récente (moins de 5 ans) et adoucisseur d'eau
Jardin intime et bien exposé
Secteur calme et recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers
Un bien rare sur le marché douaisien, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de campagne tout en restant proche de la ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Antoine Skurpel
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).