Douai : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre : Douai centre, à proximité du Parc de la tour de Dames, découvrez cette jolie maison semi-mitoyenne des années 30 à la déco cosy et contemporaine.

Placée stratégiquement à 5 minutes à pied de la Fac de droit, des transports en commun, et à proximité de toutes commodités accessibles à pied (groupes solaires, petits et grands commerces, Gayant expo, piscine, musée, cinéma et autres), vous apprécierez de beaux volumes, salon et séjour ouvert sur cuisine équipée, agréable pour partager en famille.
Un premier wc en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet espace.

A l'étage, 3 grandes chambres (ou 2 chambres + un bureau) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain confortable contenant douche, baignoire, wc et vasque !

Accessible à prix maitrisé, cette maison rénovée et en bon état technique, collera parfaitement à votre premier projet d'achat ou d'un investissement locatif.
(Une étude de financement peut vous être mise à disposition sur demande)

Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DOUAI.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)