Douai : Maison de 168 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

Dans la commune de Douai, dans un secteur calme et très recherché, venez découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux.
Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée, d'un vaste séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée.
Découvrez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche.
Une cave, une buanderie, une chaufferie, et un garage (2 voitures) viennent compléter ce bien.
Cette maison très lumineuse et entretenue avec goût est à proximité du centre-ville, de tous transports et commerces, écoles, crèches, collèges et lycées.
Exposition sud-ouest, aucuns travaux à prévoir ! A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 217616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 91935467000011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr