Maison en vente - Douai
106 000 € *
Douai : Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Douai
Une opportunité rare au cœur de la ville !
Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m² séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 27 m², parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'une grande cuisine à aménager selon vos envies. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse et une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC.
Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace invités ou un bureau.
Enfin, au 3ᵉ et dernier étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente… à vous d'imaginer !
Les + qui font la différence :
Une cave fonctionnelle
Une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
Emplacement central et recherché
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un environnement urbain dynamique.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923420
Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville de 133 m² séduira les amateurs de volumes, d'authenticité et de projets de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de 27 m², parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'une grande cuisine à aménager selon vos envies. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse et une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC.
Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un espace invités ou un bureau.
Enfin, au 3ᵉ et dernier étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente… à vous d'imaginer !
Les + qui font la différence :
Une cave fonctionnelle
Une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours
Emplacement central et recherché
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement, dans un environnement urbain dynamique.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923420
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julie DANEL
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 280 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).