Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Douai

En exclusivité chez Capifrance, cette maison de ville semi-mitoyenne, idéalement située dans un secteur prisé, proche des écoles ainsi que du centre-ville, offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée avec WC vous guide vers un vaste salon-séjour de 40 m² qui peut être éventuellement ouvert sur la cuisine, d'où vous pourrez accéder au jardin !
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une de 22 m², accompagnées d'une salle de bain avec toilettes.
De plus, la maison pssède des combles aménageables offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux...).

Le sous-sol complet de 45 m², entièrement aménagé, abrite la buanderie ainsi qu'une chaudière à condensation récente, vous garantissant confort au quotidien, et un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour être adapté selon vos souhaits. Par celui-ci, vous accéderez également au jardin !

Cette maison présente un beau potentiel : elle nécessite quelques travaux pour la conforter selon vos goûts et besoins.
Possibilité de créer une terrasse extérieure au niveau du 1er étage pour profiter des beaux jours !

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919621