Appartement 6 pièces de 168 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Douai

iad France - Karima Sellali vous propose:
Appartement de caractère – 168 m² – Place du Barlet à Douai
Idéalement situé sur la très recherchée Place du Barlet à Douai, au cOEur du centre-ville de Douai, découvrez ce superbe appartement de 168 m² niché dans un immeuble de charme datant de 1900, composé de seulement trois niveaux.
Alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, ce bien rare offre :

Un salon-séjour traversant, lumineux et spacieux
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Quatre belles chambres aux volumes généreux
Deux salles de bain
Deux WC
Un balcon agréable
Une cave complétant le bien

Grâce à sa superficie exceptionnelle et sa configuration optimale, cet appartement représente :

Une opportunité idéale pour un investisseur, parfaitement adapté à un projet de colocation haut de gamme

Un cadre de vie idéal pour une famille, souhaitant profiter du centre-ville, des commerces et des écoles à proximité

Un bien rare sur le secteur, mêlant emplacement premium, charme de l'ancien et fort potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.