4 pièces de 91 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Douai

A vendre à Douai (59500), appartement familial de 90 m² situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant trois chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien.

L'entrée de 11,61 m² dessert les différentes pièces du logement. Vous profiterez d'un salon-séjour de 21,13 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial, et d'une cuisine aménagée et équipée de 9,65 m² avec cellier de 1,90 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 10,26 m² et 11,23 m², permettant d'envisager une configuration familiale, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains de 5,70 m² et des toilettes indépendantes complètent l'agencement.

Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une cave et d'une solution de stationnement extérieur. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode, un interphone et un portail électrique.

Caractéristiques du bien :

Appartement de 4 pièces

Surface habitable : 80 m²

3 chambres

Dernier étage avec ascenseur

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

Cave

Stationnement extérieur

Chauffage collectif

DPE : D GES / D

Charges annuelles de copropriété : 2640 euros (soit 220 euros par mois comprenant eau/ chauffage et entretien des parties communes et provision des travaux)

Taxe foncière : 1 537 euros

Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus.

Vous recherchez un appartement de 3 chambres à vendre à Douai, avec ascenseur, cave et stationnement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAVET Megane, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVET Megane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots.

Charges annuelles : 2640 euros.
Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat