Appartement 4 pièces de 133 m² - Séjour de 46 m² - Balcon - Avec ascenseur - Douai

Appartement 133m2 T4 avec garage, parking et ascenseur. Nous vous proposons de découvrir ce bien rare sur le marché !!! Cet appartement de 133 m² propose de très beaux volumes, notamment avec une pièce de vie d'environ 45m2, une cuisine de 20m2 et des chambres allant de 11 à 20m2.
Du fait qu'il soit traversant, l'appartement est très lumineux et propose un ensoleillement maximal. Vous avez aussi la possibilité de profiter d'un balcon sur la partie avant de l'appartement et d'un second balcon sur la partie arrière du bâtiment.
Les prestations sont soignées les matériaux de qualité: radiateur inertie, parquet chêne, cuisine et salle de douche et dressing sur mesure...
Pour plus de confort, vous bénéficiez d'un ascenseur et d'un accès sécurisé à votre étage, d'un garage en sous-sol XXL et d'une place de parking extérieure supplémentaire.
Aucun travaux, emplacement avec vue incroyable sur les jardins et le conservatoire.

Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots (dont 7 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 240€€/mois soit 2880€€ par an (qui comprend notamment charges générales, nettoyage, fond de travaux, ascenseur, chauffage, eau, assurance et gestion du syndic).
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence ORPI Douai au ** ** ** ** **. ORPI Douai, toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Waziers, Lambres Lez Douai, Auby, Flers en Escrebieux, Cuincy, Lauwin Planque, Pecquencourt, Sin le Noble, Dechy, Raches,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.