Douai : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement T3 de 67 m² avec garage et cave – Lumineux avec balcon – 4ᵉ étage

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence, venez découvrir ce bel appartement de 67 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, idéale pour créer un espace convivial salon/salle à manger.

L'appartement se compose également :

* de deux chambres confortables,
* d'une cuisine fonctionnelle,
* d'une salle de bains,
* de volets manuels,
* et de menuiseries PVC double vitrage.

Côté confort, vous bénéficiez d'une chaudière neuve, un véritable atout pour votre tranquillité et vos économies d'énergie.

À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage complète ce bien, offrant un réel avantage pour le stationnement.

Une cave vient également s'ajouter, idéale pour le stockage.

Les + :

* Très lumineux
* Belle surface de 67 m²
* Chaudière neuve
* PVC double vitrage
* Balcon
* Garage
* Cave

Idéal premier achat ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.