Appartement en vente - Douai
Quartier "Centre-ville"
Douai : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Douai
iad France - Antoine Skurpel vous propose: <<<<<<<<>>>>>>>>>>
Superbe appartement T3 de 63m² avec balcon de 8m² (en plus des 63m²), situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités.
Cet appartement a été rénové entièrement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
L'accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique.
Une place de parking
**Avantages Exceptionnels:**
- **Balcon ensoleillé:** Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité.
- **Rénové et Modernisé:** L'appartement a été entièrement rénové.
- **Emplacement Idéal:** En plein cOEur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai.
Faire vite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe appartement T3 de 63m² avec balcon de 8m² (en plus des 63m²), situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cOEur de Douai, proche des commerces et commodités.
Cet appartement a été rénové entièrement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
L'accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique.
Une place de parking
**Avantages Exceptionnels:**
- **Balcon ensoleillé:** Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité.
- **Rénové et Modernisé:** L'appartement a été entièrement rénové.
- **Emplacement Idéal:** En plein cOEur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai.
Faire vite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 184
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 746 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).