3 pièces de 56 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Immeuble de standing - Douai

Appartement T3 refait à neuf avec balcon et parking. Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Il offre:

Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue).

Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC.

Une place de parking.

Une cave pour le stockage.

Vos avantages financiers :

Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation.

Faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles.

Un bien "clé en main", idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants.

Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic)
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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