Appartement en vente - Douai
Quartier "Gayant"
97 000 € *
Appartement 2 pièces de 58 m² - Proche commerces - Box - Douai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Douai
Situé proche des commerces, du centre-ville et de la gare de Douai, cet appartement lumineux de 58 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme. Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant une mobilité idéale au quotidien.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, suivi d'un séjour lumineux donnant sur le parc de la copropriété, avec un coin cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave (4 m2) ainsi qu'un garage privé complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur.
La résidence accueille plusieurs professionnels de santé, apportant une vraie praticité :
un pédicure-podologue, un cardiologue / angiologue, un ostéopathe et une infirmière.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels. Copropriété de 220 lots, charges annuelles : 2 664 € (chauffage compris).
DPE : classe D – consommation énergétique : 192 kWh/m²/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.963062
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, suivi d'un séjour lumineux donnant sur le parc de la copropriété, avec un coin cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave (4 m2) ainsi qu'un garage privé complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur.
La résidence accueille plusieurs professionnels de santé, apportant une vraie praticité :
un pédicure-podologue, un cardiologue / angiologue, un ostéopathe et une infirmière.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels. Copropriété de 220 lots, charges annuelles : 2 664 € (chauffage compris).
DPE : classe D – consommation énergétique : 192 kWh/m²/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.963062
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 220
- Charges courantes annuelles : 2 664 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Rita FIEVEZ
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).