2 pièces de 58 m² - Séjour de 28 m² - Douai

T2 gare de Douai dans une copro pleine de charme. Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au cœur de Douai, à deux pas de la gare et des transports en commun. Niché dans un très joli bâtiment, cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au premier étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien : parquet d'époque en point de Hongrie, hauteur sous plafond, porte vitrée, volume, escalier bois tout y est...
Le hall d'entrée dessert l'espace cuisine de 10m2, un toilette séparé et une salle de douche.
Le salon-salle à manger de 28m2 lumineux donne l'accès une grande chambre coté cour !

Pour le stockage, une cave !

Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, tout en ayant un accès facile aux commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère en résidence principale dans une des zones les plus prisées de Douai.

Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1318,22 euros /an soit 109,85 euros/mois (qui comprend notamment entretien des communs, de la cour, l'éclairage, assurance du syndic, eau froide, cour).
Façade et toiture de copropriété ont déjà été rénovés !

Pas de procédure en cours. PPT EFFECTUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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