Achat maison 4 chambres - Cysoing
Achat maison 4 chambres - Cysoing
Achat maison 4 chambres - Cysoing
Maison en vente - Cysoing
449 000 € *

Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Cysoing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Cysoing

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 938597259. À VENDRE - CYSoING CENTRE

Maison familiale de 125 m² habitables - 4 chambres - Véranda de 20 m² - Jardin exposé sud - Garage

Un emplacement privilégié au cœur de Cysoing, à deux pas des écoles et des commodités !

Située au sein d'un clos privé, à proximité immédiate du centre de Cysoing, découvrez cette charmante maison familiale de 125 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m².

Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée
Une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement neuve.
Un bureau, idéal pour le télétravail.
Un WC indépendant.
Une véranda de 20 m², véritable espace de détente supplémentaire, offrant une agréable vue sur le jardin exposé plein sud.

À l'étage
4 chambres.
Une salle de bains entièrement rénovée avec WC.
Un dressing fonctionnel.
Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les extérieurs et annexes
Un jardin agréable exposé plein sud.
Un garage.
Une cave.

Les caractéristiques de la maison:
4 chambres
1 bureau
Exposition sud
Emplacement recherché au cœur de Cysoing.
Environnement calme au sein d'un clos privé.
Écoles, garderie et supermarché accessibles à pied.
Cuisine et salle de bains neuves.
Belle pièce de vie de 40 m2
Véranda de 20 m2, non calculée dans la surface habitable
Extension possible
Garage et cave.
Borne électrique

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en bénéficiant des avantages d'une vie de centre-ville, où tout peut se faire à pied !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,22% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Spriet Damien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).