Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cuvillers

iad France - Julien Pagniez vous propose: En Exclusivité : Je vous présente une Longère individuelle à conforter de 109 m² sur une parcelle de 647 m² + 583 m² (petit Bois),
avec une possibilité d'habiter au rez-de-chaussée après travaux,

Cette maison se situe dans le village paisible de Cuvillers, à 10 min au Nord de Cambrai,

En entrant, vous découvrirez un potentiel incroyable avec un Salon, une Cuisine avec un accès à un Garage de 16 m² (future Chambre ? ), une Salle à Manger, une pièce pouvant devenir une Salle d'eau, un WC séparés,
L'étage présente un palier + couloir amenant à 3 belles Chambres dont 1 avec un accès au Grenier (ou Dressing, Salle de sport, etc),

Enfin, vous pourrez exploiter un double Garage en tant qu'atelier ou espace de stockage, profiter d'une terrasse à conforter et d'un jardin bien exposé,
La maison possède aussi une parcelle non attenante à proximité avec un Bois (550 / 600 m² environ),

Attention, des travaux sont à prévoir : chauffage, menuiseries, isolation, électricité, cuisine, salle de bains, etc,

Vous souhaitez visiter cette maison et son fort potentiel ? Contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.