Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Croix

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE SUR CROIX CENTRE

Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Croix-Centre, des écoles, des transports et des commerces, cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

Parfaite aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, elle représente une véritable opportunité sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc et espace buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, idéal pour la création d'une surface habitable supplémentaire ou pour un espace de stockage.

La maison bénéficie d'une cour sans vis-à-vis, ainsi que d'une cavette sous escalier, parfaite pour optimiser le rangement.

Côté travaux, le bien est habitable en l'état tout en nécessitant un rafraîchissement général ainsi que certains travaux d'amélioration au besoin et en fonction du projet.
Une excellente opportunité pour valoriser le bien, notamment avec un passage possible de la classe E à D au DPE en changeant les fenêtres ainsi que la chaudière.

Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr