Croix : 5 pièces de 116 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Triplex

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Exclusivité Groupe Forest Coup de coeur pour cet appartement triplex de 116 m² habitables (156 m² utiles), idéalement situé à l'entrée du parc Barbieux, il séduira les adeptes du tout à pied et les amoureux de murs en briques apparentes. Rénové en 2016 par un architecte, il propose trois plateaux de vie plus un immense sous-sol propice à la détente. Le rez-de-chaussée distribue un garage traversant menant à une entrée de caractère (plancher, briques apparentes, poutres métalliques), un vestiaire et un Wc. Le premier étage s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante avec une belle hauteur sous plafond et l'agrément d'une terrasse exposée sud, salon-séjour de 24 m², cuisine ouverte entièrement équipée de 17 m². Le second étage dessert une chambre de 12 m², une salle de douche, un Wc et une chambre de 10 m². Le comble aménagé se compose d'une pièce traversante de 14,15 m² (29,31 m² utiles). L'espace détente au sous-sol développe 16,12 m² (40,57 m² utiles) Un bien atypique idéalement situé, proche de toutes les commodités, LILLE à 15 minutes ! Rénovation récente bénéficiant de garanties. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 121.00 et 3.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr