Croix : 4 pièces de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

CROIX Centre- Ville Appartement T4 en RDC dans résidence sécurisée.Proche de toutes les commodités (commerces, train, métro et tram), je vous propose ce T4 dans un immeuble ancien mais très bien entretenu. Une cave complète ce bien. Audiophone. Résidence sécurisée.La copropriété dispose également d'un local vélo, fermé à clé et d'un jardin arboré.Vous découvrirez le séjour, une cuisine, salle de bain et WC séparé ainsi que 3 grandes chambres.Sols parquetés.Grands placards de rangement dans l'entrée.L'ensemble est décoré avec goût.Pour les amoureux des grands volumes, une cuisine ouverte sur le séjour ou l'agrandissement de la salle de bain est possible mais pas obligatoire.Prix : ** € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 4% soit ** € hors honoraires.Nombre de lots: 25Charges mensuelles: 200 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : E - 257 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: E - 52 kgCO2/m²/an.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 328718. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr