Appartement 3 pièces de 94 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Croix

VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUX

Exclusivité Groupe Forest
T3 avec cave et garage : Résidence 'Domaine de Barbieux'

Situé dans un agréable ensemble arboré et sécurisé au pied du parc Barbieux et du Mongy.
Découvrez ce spacieux appartement de type 3 baigné de lumière au 1er étage.

Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour de 42m² avec une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, deux belles chambres et un w.c indépendant.

Cet appartement offre beaucoup d'atouts, de nombreux rangements ; une terrasse ceinture l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre avec de belles perspectives.

Pour votre confort, un garage ainsi qu'une cave situés au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien et sont directement accessibles par l'ascenseur.
Grand parking collectif à disposition.
A proximité immédiate de l'EDHEC

-Les charges comprennent : l'eau, l'entretient du parc, des parties communes et ascenseur ainsi que la présence d'un concierge
-Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Un appartement rare dans un cadre idyllique !

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1918.00 et 2596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)