3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Croix

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à CROIX (59170), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces orienté sud-est 61,04 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un hall, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un balcon.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Vendu loué, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Croix L'Allumette ainsi que la ligne de métro M2 (Mairie De Croix) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A22, A1 et A25 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 9 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Gerard Philipe de même que sur un théâtre, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des boucheries. Le marché Place de la Liberté anime les environs tous les dimanches matin.
La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 93 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 760 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.