Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Crespin

NOUVEAUTÉ À CRESPIN UNIQUEMENT CHEZ KWFRANCE

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle des années 60, pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes pour accueillir toute votre famille.

Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas de la frontière belge, à seulement quelques minutes de Valenciennes, avec un accès rapide aux grands bassins d'emploi tels qu'Alstom, Toyota ou encore Portakabin.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe salon-séjour où le parquet en chêne posé en chevrons et les moulures au plafond confèrent un cachet rare et intemporel.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une chambre
- Une cuisine aménagée
- Une cave, idéale pour le stockage de vos provisions ou de vos meilleures bouteilles

Côté extérieur, vous apprécierez les nombreux accès au jardin (par la cuisine, le couloir ou la salle à manger), menant à une terrasse d'environ 22 m², couverte par une pergola. Vous profiterez également d'un atelier, d'un garage et d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ou tout simplement vous détendre.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires.

Côté confort :
- Chaudière au gaz de ville
- Poêle à granulés dans le salon-séjour pour une ambiance chaleureuse
- Garage une voiture avec porte motorisée

Il ne vous reste plus qu'à apporter votre petite touche personnelle pour vous sentir pleinement chez vous.

Une maison familiale, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, les visites seront réalisées uniquement après vérification de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Si cette démarche n'a pas encore été effectuée, nous pouvons vous accompagner et vous mettre en relation avec l'un de nos partenaires afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922425384