Achat maison 3 chambres - Crespin
Achat maison 3 chambres - Crespin
Achat maison 3 chambres - Crespin
Maison en vente - Crespin

Crespin : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Crespin

✅ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! ✅ COUP DE COEUR !!!

Venez découvrir cette Maison mitoyenne des années 70 totalement rénovée, Idéalement située proche du Béguinage de Créspin à 5 minutes de la Frontière Belge, l'Autoroute à 1 km, proche des Ecoles et Commerces.

Je présente comme ceci :

Au rez-de-chaussée, et l'entrée, découvrez un vaste séjour de 35m² entièrement ouvert, prolonger par une cuisine spacieuse de 23 m². Vous trouverez également une salle de douche neuve et des toilettes séparées.

À l'étage, 2 chambres de 9 et 13 m² et une petite chambre d'enfants de 8,5 m²Les points techniques :
–double vitrage PVC avec volet électrique

En extérieur :
Une terrasse suivie d'un jardin tellement clos et une dépendance
Passage brouette à au fond du jardin avec portillon (idéal pour les poubelles, matériaux, vélo… )
Place de stationnement devant la maison

✅ Les points techniques :

–Double vitrage PVC avec volet électrique
–Totalement isolée
–Toiture d'extension récente et isolée
–Chauffage central gaz de ville
–Chaudière condensation récente
–Electricité OK
–Fibres
–Tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lesueur Virginie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
17
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).