Crespin : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison de ville de 116 m², rare sur le marché grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / GES A) et son niveau d'équipement haut de gamme.
Située dans un environnement calme et pratique, elle offre un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées.

Caractéristiques principales :

116 m² habitables
3 chambres dont une suite de 19 m², totalement isolée phoniquement
Cuisine sur mesure Schmidt
1 bureau idéal télétravail
Jardin agréable et bien exposé
Cave saine
Abri de jardin

Confort & équipements premium :

Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et chambres
Poêle à granulés
Double vitrage
Volets électriques et manuels
Toiture révisée en 2022
Salle d'eau moderne : douche, double vasque, WC
WC séparés au rez‑de‑chaussée

Taxe foncière : 680 €

Les + qui font la différence :

DPE A / GES A = économies d'énergie importantes
Climatisation réversible partout
Chambre de 19 m² isolée phoniquement
Maison saine, entretenue, aucun gros travaux
Confort thermique optimal été comme hiver Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 609384 )