Maison en vente - Coutiches
Coutiches : Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Coutiches
Dans le quartier résidentiel du Vert Bocage à Coutiches, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, particulièrement agréable pour une famille.
La maison développe environ 90 m² de surface utile, 81 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, elle propose une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une cuisine indépendante attenante de plus de 7 m².
À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant respectivement environ 12,50 m², 14,50 m² et 10,00 m² utiles. Les deux plus grandes bénéficient de placards-dressings intégrés. Vous y découvrirez également une magnifique salle de bains d'environ 7 m², parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée.
WC au RDC et à l'étage.
Un garage intégré, une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. chaudière récente de marque De Dietrich installée en 2023.
Coutiches profite d'une situation géographique particulièrement intéressante, au carrefour des secteurs de Lille, Valenciennes et Douai : comptez environ 30 minutes pour rejoindre Lille ou Valenciennes et seulement 8 minutes pour accéder à Orchies et à sa gare, selon les conditions de circulation. Une localisation idéale pour concilier environnement résidentiel et proximité des principaux bassins d'emploi.
Une maison familiale lumineuse, bien agencée et soigneusement entretenue, à découvrir rapidement !
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus, comprenant 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969084
Etat général : État Toiture : Standard
La maison développe environ 90 m² de surface utile, 81 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, elle propose une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une cuisine indépendante attenante de plus de 7 m².
À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant respectivement environ 12,50 m², 14,50 m² et 10,00 m² utiles. Les deux plus grandes bénéficient de placards-dressings intégrés. Vous y découvrirez également une magnifique salle de bains d'environ 7 m², parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée.
WC au RDC et à l'étage.
Un garage intégré, une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et facile à vivre.
Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville. chaudière récente de marque De Dietrich installée en 2023.
Coutiches profite d'une situation géographique particulièrement intéressante, au carrefour des secteurs de Lille, Valenciennes et Douai : comptez environ 30 minutes pour rejoindre Lille ou Valenciennes et seulement 8 minutes pour accéder à Orchies et à sa gare, selon les conditions de circulation. Une localisation idéale pour concilier environnement résidentiel et proximité des principaux bassins d'emploi.
Une maison familiale lumineuse, bien agencée et soigneusement entretenue, à découvrir rapidement !
Prix de vente : ** € honoraires d'agence inclus, comprenant 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969084
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean-Marc DUJARDIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).