Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cousolre

iad France - Christophe JANSON vous propose: Charme et Élégance au cOEur de Cousolre.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de caractère en pierre bleue et briques, idéalement située à deux pas de la frontière belge. Une propriété rare qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre d'époque, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Des espaces pensés pour la vie de famille:
Une véranda lumineuse et chauffée réelle pièce de vie.
Un salon cosy et lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée.
Un bureau, une buanderie et un atelier attenant.
4 belles chambres dont une suite parentale
Double WC (rez-de-chaussée et étage).

Un extérieur exceptionnel :
Profitez d'un magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur la vallée, véritable havre de paix. La véranda vous permettra de savourer chaque saison en toute sérénité, à l'abri et au calme.

Des prestations complètes :
Garage non attenant.
Cave.
Chalet de jardin.
Citerne d'eau de pluie avec système de filtration + traitement UV
Climatisation réversible
Poêle à pellets

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant bénéficier d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne.

Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et prevoir une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.