Appartement en vente - Coudekerque-Branche
Coudekerque-Branche : Appartement 4 pièces de 67 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Coudekerque-Branche
iad France - Stéphane Becquet vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse à Coudekerque-Branche, dans le quartier prisé de Sainte Germaine, à deux pas de Dunkerque - Lumineux et Spacieux
Idéalement situé à Coudekerque-Branche, cet appartement de 67m² au 1er étage sans ascenseur vous séduira par ses belles prestations et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 34.9m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement dispose de 2 chambres qui vous offriront un espace intime et reposant. La salle de bain est à disposition pour votre confort quotidien.
La pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins pour créer un espace bureau, dressing ou encore une buanderie pratique.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 25m², orientée sud-est, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
La résidence est maintenue en bon état général et offre un confort de vie agréable.
Les équipements de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel par les murs et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine.
De plus, la sécurité est assurée par un interphone placé à l'entrée de l'immeuble.
Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Coudekerque-Branche, cet appartement de 67m² au 1er étage sans ascenseur vous séduira par ses belles prestations et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 34.9m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement dispose de 2 chambres qui vous offriront un espace intime et reposant. La salle de bain est à disposition pour votre confort quotidien.
La pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins pour créer un espace bureau, dressing ou encore une buanderie pratique.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 25m², orientée sud-est, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
La résidence est maintenue en bon état général et offre un confort de vie agréable.
Les équipements de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel par les murs et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine.
De plus, la sécurité est assurée par un interphone placé à l'entrée de l'immeuble.
Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).