Maison en vente - Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut : Maison 6 chambres de 275 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Description
Maison 6 chambres - Condé-sur-l'Escaut
Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle de 274,90 m², véritable témoignage de l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle rare de 2 520 m², cette propriété offre des volumes hors normes et une modularité exemplaire.
L'élégance des grands volumes
Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent :
Parquets d'origine parfaitement conservés.
Moulures raffinées et corniches d'époque.
Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante.
Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile.
Un jardin arboré en plein centre
Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct.
Un potentiel unique : Une ou deux habitations
La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie :
Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige.
Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.
Emplacement privilégié
À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut.
Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet.
Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954995
L'élégance des grands volumes
Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent :
Parquets d'origine parfaitement conservés.
Moulures raffinées et corniches d'époque.
Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante.
Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile.
Un jardin arboré en plein centre
Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct.
Un potentiel unique : Une ou deux habitations
La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie :
Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige.
Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle.
À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.
Emplacement privilégié
À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut.
Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet.
Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954995
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Manon TASSART
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).