3 pièces de 64 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Comines

À proximité de la Lys, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², construit en 2015 et situé au 1er étage d'une résidence agréable et sécurisée.
L'entrée dispose d'un espace vestiaire et s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m². La chambre de 12 m² bénéficie également d'un dressing.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement se situe à proximité de la Lys, dans un cadre agréable et paisible.
L'appartement dispose d'une chaudière neuve.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois.
Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement calme.
❤️ À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr