Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chemy

Située au cœur du très recherché village de Chemy, collé à la ville de Seclin dans l'arrondissement Lillois.
Elle se situe dans un environnement résidentiel calme et à la campagne. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Édifiée sur une parcelle de 207 m² entièrement clôturée, elle dispose d'un extérieur intimiste avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives, dont un carport.

À l'intérieur, cette maison traversante de 63 m² et de plus de 77 m habitable a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée entre 2015 et 2020, avec des prestations de qualité :

- Électricité refaite (2015)
- Toiture en tuiles mécanique terre cuite complètement refaite en 2020
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation performante (intérieure et extérieure)
- Pompe à chaleur réversible récente
- Parquet en pin massif
- Fibre

Excellent classement énergétique : DPE C, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et moderne avec :

- Un salon lumineux de 20 m2
- Une cuisine conviviale et équipé de 11 m2
- Une salle à manger agréable
- Une spacieuse salle de bains moderne avec double vasque, baignoire Joséphine et grande douche à l'italienne de plus de 13 m2

À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec parquet et fenêtres de toit apportant une belle luminosité.
Un sous-sol avec cave voûtée complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Et si vous aviez mieux qu'un appartement ? Cette maison individuelle offre jardin, extérieur et stationnement, pour un budget équivalent.
Une opportunité unique à ne pas manquer sur le secteur.

Une visite s'impose rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 039 719 - Greffe de TOURCOING) Emilien LEVEQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913553