Château-l'Abbaye : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez le charme de cette longère semi-individuelle de 140 m² habitables située dans la commune prisée de Château-l'Abbaye, à 10 min de Saint Amand les eaux. Idéale pour une vie de famille et offrant la commodité du semi-plain-pied.

Ses atouts majeurs :

Espace de Vie Lumineux : Un ensemble salon/séjour/cuisine, parfait pour les moments de convivialité.

Véranda Spacieuse : Profitez d'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, baignée de lumière, été comme hiver.

Quatre Chambres : Idéalement agencée pour accueillir toute la famille, ainsi que 3 WC et 2 salle de bain/douche.

Extérieurs Agréables : Un beau jardin de 887 m² pour les jeux et le potager, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air.

Stationnement privatif sur le terrain pour plusieurs voitures, camping car. Garage présent mais à restaurer.

Prête à Vivre et Potentiel à Exploiter :

Travaux Récents : Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées, vous offrant une base saine et confortable.

Travaux à Prévoir : Cette maison attend encore quelques finitions et aménagements pour être totalement à votre image (travaux de rafraîchissement/personnalisation à prévoir).

Cadre de vie recherché, potentiel indéniable !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère avec du cachet et de l'espace, dans un secteur prisé.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : divisons de terrain, création de gîtes avec ses plusieurs entrées, investissement locatif...

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927116

Etat général : Quelques rénovations à effectuer