Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Cerfontaine

Maison À Vendre. Maison semi mitoyenne 6 pièces 131,61 m² avec jardin et garage —
à Cerfontaine (quartier Route Nationale)

Située au cœur d'un environnement prisé à Cerfontaine (quartier Route Nationale), cette maison au charme authentique construite en 1845 offre de beaux volumes et une excellente distribution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un espace fonctionnel prêt à être aménagé selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour enfants et bureau. Une salle de bains et un sanitaire complètent cet étage. Vous profiterez également d'un grenier aménageable et d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cadre de vie et commodités :Idéalement implantée dans le quartier Route Nationale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers vers Maubeuge et la frontière belge, tout en conservant le calme d'une commune à taille humaine. Les écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
Caractéristiques et équipements : Chauffage individuel gaz et électricité avec chaudière
Équipements : cheminée, cave, grenier, garage / place fermée
Mentions légales et énergétiques :Diagnostics énergétiques : Classe DPE: E-284 kWh/an— Classe GES E-55 kg CO2/an.
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 570 € (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr