Maison de 82 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Caudry

Exclusivité AMALIA ! À vendre à Caudry, une charmante maison semi-mitoyenne de 82m2 dans un quartier prisé, offrant tranquillité et sérénité. Ce bien, dotée d'un terrain généreux de 272m2, présente un potentiel intéressant. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine lumineuse, intégrée à un séjour spacieux. Une véranda ajoute une touche de convivialité, offrant un espace idéal pour se détendre. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain, créant un espace intime pour la vie familiale. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de huisseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente, tandis qu'un garage avec accès cour ajoute une dimension pratique. La cave saine et le raccordement au tout-à-l'égout sont des avantages appréciables. Proposée au prix attractif de 75 500EUR, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F - Audit énergétique réalisé. consommation = 369 kWh/m2/an - GES = 66 kgCO2/m2/an MANDAT No 6832 Prix : 75500 EUR Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr