Caudry : Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 24 m² - Jardin - Garage

SECTEUR LIGNY-EN-CAMBRESIS
Je vous propose un lot de deux maisons avec garage et jardin.

**La première maison se compose** :
_ Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour de 24m2 avec volet électrique, cuisine de 7m2 arrière cuisine de 10m2, wc et cave.
_ A l'étage : plancher béton avec palier desservant 3 chambres (9m2, 13m2, 10m2) une salle de bains de 5m2 avec baignoire/vasque, grenier.
_ Toiture en ardoise en bon état.
_ Chauffage au gaz individuel, ballon d'eau chaude électrique récent.
_ Menuiseries en survitrage.

**La seconde maison** :
_ Rez-de-chaussée avec entrée, cuisine/salle à manger de 15m2, salle de bains de 3m2 avec douche et wc, chambre de 21m2, petite cave plus grenier.
_ Toiture en tuiles en bon état.
_ Chauffage au gaz individuel.
_ Menuiseries en simple vitrage et double vitrage.

**Un garage de 13m2**:
_ Entrée par porte de garage à rue ainsi qu'une porte amenant dans la cour. Possède également une pièce attenante de 12m2 pouvant être aménagée.

**Jardin de 518m2 avec dépendance**

A prévoir : Menuiseries, éléctricité, isolation, cuisines, salle de bains, rafraîchissement.

133 500EUR HAI honoraires charge vendeur.
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