Caudry : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

IDEAL INVESTISSEURS / AIDES A LA RENOVATION !
Beau potentiel (125 m2 habitables & 4 chambres après travaux) pour cette maison de ville à rénover (plâtrerie, électricité, sanitaires), composée de :
Au RDC: une grande pièce à vivre de 37 m2, une arrière-cuisine de 11 m2, couloir, WC;
Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 11,50 m2, une salle de bain de 20 m2, WC, débarras;
Au 2ème étage: un grenier à terminer d'aménager en chambre + dressing (Velux déjà posé); superficie habitable: 20 m2.
Une cave et une cour (le stationnement d'un véhicule y est possible) complètent ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage;
Chauffage central au gaz, chauffe-eau récent;
Assainissement collectif.Cette annonce référence 228471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015.

Prix du bien : 39 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr