Cattenières : Maison 3 chambres de 90 m²

EEXCLUSIVITE / IDEAL PRIMO-ACCEDANT

A la recherche de votre premier projet de vie ?

Pauline DUGAS, votre conseillère Amalia, vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 90 m² habitables, située dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Cambrai.

Découvrez une maison saine offrant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, une salle d'eau et un grand cellier de 15 m² prêt à s'adapter à vos besoins.
L'étage dispose de 3 chambres et un bureau.

L'extérieur est le véritable point fort de cette propriété : une parcelle close de 1 086 m² avec terrasse en bois, garage et un large passage latéral permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Certes, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais ils représentent l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur cocon tout en profitant des aides à la rénovation.

DPE : F / GES : F
Taxe foncière annuelle : 552€

Prix : 91.500€
(Frais de négociation à la charge du vendeur )

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr