Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Catillon-sur-Sambre

Exclusivité - Visite virtuelle disponible - Catillon sur Sambre - DPE : classe C

Votre conseiller immobilier Antoine Telle vous propose en exclusivité cette batisse individuelle 4 Chambres de 190m² habitables posée sur une parcelle de 1320m² comprenant des dépendances, une grange de 170m² au sol, le tout possédant 3 accès sur rues.

RdC : Salon séjour de 46m² agrementé d'un insert bois, Cuisine semi ouverte sur salle à manger séjour, salle de bain complète avec rangements, wc, annexes attenante sur 25m² pouvant être transformé en chambre & suite parentale.

Etage : Palier avec wc, partie aménageable en pièce d'eau ou d'agréments, 4 chambres de 13 à 18m²

Devanture, chaufferie, dépendance, cave, atelier, grange, cour intérieure et jardin sur parcelle close.

Pompe à chaleur Air / Eau avec ballon thermodynamique (Installation 2023) + radiateurs électrique, isolation, assainissement tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, portes d'entrées bois, taxe foncière 900€.

Capacité financière à attester ou passage devant mon courtier partenaire financier pour une étude gratuite sur la faisabilité de votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 539434 )