Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Catillon-sur-Sambre

Sur la commune de Catillon sur Sambre, proche Le Cateau 59360, exclusivité Antoine Telle Optimhome

Vous cherchez un bien habitable de plain-pied avec devanture, jardin clos & garage ?
Vous souhaitez une maison "à rafraichir - mettre à vos gouts" dans une rue calme & un DPE classe D ?

83m² habitables en rdc, grenier aménageable de 65m² au sol
Garage de 45m², remise 7m², terrasse, jardin clos, le tout sur 504m²

RdC : entrée couloir accès exterieurs, cuisine espace repas, cellier, salon salle à manger séjour, wc, salle de douche & deux chambres indépendantes.

DPE classe D, toitures tuiles & ardoises 40/40, construction briques avec enduits, tout à l'égout, isolants intérieures minces (à prévoir), électricité récente 2018 tableau différentiels & modulaires, chauffe eau & plomberie neuve, menuiseries double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air/air, foncier 400€.

Une belle opportunité à budget accessible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 617113 )