Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cassel

iad France - David Créneau vous propose: À VENDRE – CASSEL – UN TRÈS BEAU PROJET DE VIE SUR LES HAUTEURS

Offrez-vous un panorama d'exception ! Surplombant la magnifique campagne de Cassel, cette maison semi-mitoyenne est le point de départ idéal pour concevoir le cocon familial de vos rêves.

Avec son potentiel immédiat de 97 m², sa parcelle de 680 m² et ses volumes intéressants, ce bien ne demande qu'à être réinventé.

Le rez-de-chaussée distribue un salon, un séjour (avec sa cheminée bois), une cuisine ouverts sur une terrasse et un jardin agréable, en paliers idéalement exposés à l'Est.
L'étage offre 2 belles chambres, un palier et une salle de bains.

Les extérieurs sont un véritable plus sur le secteur : un grand garage, un bel atelier indépendant (de constructions récentes) des stationnements privatifs et une superbe cave voûtée de 17,5 m².
Bénéficiant d'une base technique rassurante (Zéro amiante, Zéro plomb, double vitrage et tout-à-l'égout), ce bien nécessite une rénovation globale.

C'est l'opportunité parfaite pour donner vie à un magnifique projet familial et bâtir des souvenirs dans un environnement ultra-prisé.
Laissez parler votre imagination pour créer votre futur chez-vous, une visite s'impose !
Venez découvrir les lieux et son atmosphère unique afin que nous puissions échanger sur votre futur projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.