Maison en vente - Cantaing-sur-Escaut
469 999 € *
Cantaing-sur-Escaut : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cantaing-sur-Escaut
PROCHE PROVILLE - NOYELLES-SUR-ESCAUT- MARCOING
MAISON BOURGEOISE – SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ POUR SON CALME
Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise lumineuse d'environ 200 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes sur un terrain clôturé de 2 335m².
Prix : ** € – Honoraires d'agence inclus.
Dès l'entrée, le charme opère.
Un hall accueillant distribue une cuisine meublée et entièrement équipée, chaleureuse et fonctionnelle avec son espace repas, un superbe séjour baigné de lumière d'environ 45 m², parfaitement adapté à la réception, ainsi qu'un cellier. Une seconde entrée avec dressing et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et une disposant de son espace salle d'eau privatif. Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des WC indépendants, viennent parfaire cet étage.
Au second étage, un grenier isolé d'environ 100 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets.
Les extérieurs et dépendances sont un véritable atout :
Garages et dépendances d'environ 130 m²
Salle de sport.
Cour avec stationnement, portail motorisé.
Terrasse ensoleillée, verger et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prestations de qualité :
Pompe à chaleur Air/Air (chauffage central fioul conservé)
Poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Ballon thermodynamique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
PRODUIT D'EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ
DPE - réalisé le 16 novembre 2025
Conso. d'énergie - C. 132 kWh/m²/an
Émission de GES - C. 25 kgCOE/m²/an
Taxe foncière 2025 - 1 288 euros.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) ** ** ** ** ** (réf. 599481 )
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
MAISON BOURGEOISE – SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ POUR SON CALME
Laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise lumineuse d'environ 200 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes sur un terrain clôturé de 2 335m².
Prix : ** € – Honoraires d'agence inclus.
Dès l'entrée, le charme opère.
Un hall accueillant distribue une cuisine meublée et entièrement équipée, chaleureuse et fonctionnelle avec son espace repas, un superbe séjour baigné de lumière d'environ 45 m², parfaitement adapté à la réception, ainsi qu'un cellier. Une seconde entrée avec dressing et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et une disposant de son espace salle d'eau privatif. Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que des WC indépendants, viennent parfaire cet étage.
Au second étage, un grenier isolé d'environ 100 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à vos projets.
Les extérieurs et dépendances sont un véritable atout :
Garages et dépendances d'environ 130 m²
Salle de sport.
Cour avec stationnement, portail motorisé.
Terrasse ensoleillée, verger et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Prestations de qualité :
Pompe à chaleur Air/Air (chauffage central fioul conservé)
Poêle à granulés
Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques
Ballon thermodynamique
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités.
PRODUIT D'EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ
DPE - réalisé le 16 novembre 2025
Conso. d'énergie - C. 132 kWh/m²/an
Émission de GES - C. 25 kgCOE/m²/an
Taxe foncière 2025 - 1 288 euros.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) ** ** ** ** ** (réf. 599481 )
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 999 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vanessa HAMON
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 928 et 3 296 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).