Camphin-en-Carembault : Maison de 265 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Voilà une propriété de caractère aux multiples possibilités.
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant de Camphin-en-Carembault, découvrez cette propriété atypique d'environ 265 m², implantée sur une parcelle de 908 m².
Accessible par une allée privative, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son authenticité et son environnement sans vis-à-vis.
La maison principale propose une belle entrée avec dressing, un chaleureux salon avec cheminée à feu de bois, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, une buanderie/cellier ainsi que plusieurs caves. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le dernier niveau offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement(chambres, dressing, salle de jeux...)
Le véritable atout : son histoire avec une ancienne étable de plus de 80 m², entièrement rénovée et isolée, transformée en une superbe pièce de réception. Avec ses deux mezzanines, son bar, son point d'eau, sa cave, son entrée indépendante avec portail, cet espace unique peut accueillir famille et amis ou donner vie à de nombreux projets : événementiel, activité professionnelle, espace artistique, coworking, loisirs ou logement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse. Un vaste garage avec deux portes sectionnelles motorisées permet de stationner jusqu'à trois véhicules, complété par plusieurs places privatives.
Côté confort : chaudière gaz à condensation récente, poêle à granulés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, double vitrage et volets.
À proximité des axes autoroutiers, des gares de Phalempin et Seclin, des écoles et des commodités, avec un accès facilité vers Lille, Seclin et Carvin.
Un bien rare, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou événementiel. À découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par Eric Delfosse - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 849102850.