Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Cambrai

Cambrai 145m² à rénover. Maison de ville des années 1930, en briques, offre environ 145 m² habitables et un beau potentiel après rénovation.

RDC : Une entrée, un séjour traversant de 38 m² avec poêle à pellets, grand espace cuisine ainsi que d'une salle de douche. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la cour et au jardin clos, agréable et sans vis-à-vis.
1er étage : 1 chambre, une salle de bains ainsi qu'un couloir desservant deux petites chambres, qui peuvent facilement être réunies pour créer une belle chambre plus spacieuse.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement.

Une rénovation générale est à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et surtout un emplacement recherché, proche du centre-ville.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans une maison pleine de potentiel.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5970 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.