Achat maison 5 chambres - Cambrai
Achat maison 5 chambres - Cambrai
Achat maison 5 chambres - Cambrai
Maison en vente - Cambrai

Cambrai : Maison de 138 m² avec 5 chambres - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 5 chambres - Cambrai

Idéal investisseur Maison divisible en 4 studios à Cambrai
À Cambrai, découvrez cette maison d'environ 150 m2 offrant un fort potentiel locatif après réaménagement. Le projet prévoit la création de 4 studios aux surfaces optimisées, avec 3 places de stationnement :

1 studio d'environ 28 m2
1 studio d'environ 35 m2
2 studios d'environ 32 m2, dont un avec jardin privatif

Après travaux, la rentabilité locative brute est estimée à environ 8%. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine avec plusieurs lots sur un même immeuble. À visiter sans attendre contactez-nous pour échanger sur le projet, le plan d'aménagement et le potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET AU ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ACTA Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).