Cambrai : Maison 5 chambres de 133 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À VENDRE - Maison de 133 m² louée, 5 chambres proche du centre-ville de Cambrai - Située à proximité du centre-ville de Cambrai, cette charmante maison de 133 m² sur un terrain de 150 m² est actuellement louée à une association. Le loyer perçu est de 946 €/mois + 25 € de provisions sur charges, avec un bail en cours jusqu'au 05/2029, en place depuis 2020. La gestion locative est assurée par nos soins, Citya Cegitra, garantissant un suivi complet et sécurisé.

Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour de plus de 30 m², cuisine, chambre et WC.
- Étage : 4 chambres, salle de bain et WC.
- Atouts supplémentaires : grenier aménageable, garage, cave et agréable espace extérieur.

Cette maison constitue un investissement sûr, offrant un revenu locatif immédiat tout en restant proche des commodités et services du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 et 3 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr