Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Cambrai

Idéal Investisseurs, a proximité du centre de Cambrai, situé sur l'avenue du Cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette maison individuelle sur 2 niveaux à conforter et dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots (LMNP)ou pour la de collocation avec 6 chambres et un grenier aménageable. ! Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain ! A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², et un espace avec les sanitaires ! Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz ! La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave ! Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking ! Une belle bâtisse à découvrir rapidement ! Des vidéo sont disponibles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832177) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière